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TOP  ländliches  Anwesen:  Auf dem  Land und doch  nah' dran! *

 Die Grundrisse können  Sie am  Ende dieser Seite einzeln herunterladen.  

 

Lage:

Dieses prachtvolle  ländliche Anwesen,  befindet  sich  direkt  im "Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb".  Gelegen  noch im Tal, aber  direkt  am  nördlichen  Steilhang  zur Albhochfläche.   Die Umgebung ist geprägt von großflächigen Streuobstwiesen,  Wald  und einigen Anbauflächen für Wein.


Die nahe Gemeinde Beuren (ca. 1 km), ist überregional bekannt als  Kur- und Bade-Ort.  Ein Besuch des Freiluft-Panoramabades,  mit  Blick  auf  die Sonnenseite des  Albtraufs,  ist  auch  für regelmässige  Besucher  immer  wieder  ein  heilsames,  tief entspannendes  und  unvergessliches  Erlebnis.  


Die Landeshauptstadt Stuttgart ist  nur ca. 30 km entfernt  und durch  gute Zug- und Strassenverbindungen  schnell und komfortabel  zu  erreichen.  


Gleiches gilt für die historischen Städte Esslingen (ca. 20 km), Nürtingen (ca. 10 km)und  die  "factory-outlet"-Stadt  Metzingen (ca. 10 km).   Die prosperierende Region Stuttgart  bietet  überdurchschnittlich  viele    Arbeitsplätze,  die allesamt  gut  zu erreichen  sind.  

 

Kindergarten, Schule und Grundschule  können im nahen Beuren besucht werden,  eine Werkrealschule nur wenige km weiter  in Neuffen.  Mehrere weiterführende Schulen  finden sich in Nürtingen.  Alle  Einrichtungen  sind  gut mit dem öffentlichen Nahverkehr  vernetzt. 


Tolle  Umgebungsfotos mit  googlemaps!  Wenn die Bilder  nicht automatisch  angezeigt werden: Rechts unten  bei googlemaps auf  "Bilder" klicken. 

google maps Kartenausschnitt Thermalbad Beuren, Umgebung, Fotos

googlemaps (Copyright s. unten)

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Ein Blick in die direkte Nachbarschaft 

Ausstattung:

Das 1631 errichtete  Gebäude,  wurde  laufend in Stand gehalten, Fachwerk  und  Füllung  sind  daher  in sehr gutem  Zustand.  Eine neue  Dachdeckung (2002)mit  Wärmedämmung des  Bühnenbodens, rundet  den  sehr  guten  Erhaltungsszustand  ab.  Alle Fenster  wurden in den 90-er Jahren  nach  und nach  auf Doppelverglasung umgestellt.


Das Hausinnere verfügt  über  einen  großen, hallenartigen Wohnraum im 1. Obergeschoss  und  12 Zimmer  unterschiedlicher  Größe, verteilt  im  ganzen  Haus.  


Mit zwei Küchen,  zwei Bädern, einer  separaten Dusch-Kabine  und  drei WC,  befriedigt auch  die  übrige  Aussattung.


Die Elektro- und Sanitär-Installation entspricht dem  Stand  der  frühen 80 Jahre  und  ist  mittelfristig  zu modernisieren.

Ein großer  Gewölbekeller  und eine etwas abgesetzte  zweistöckige  Scheune  (ca. 13 x 6 m),  lassen  viel  Raum  für  Entwicklungen jedweder  Art.


 

 

Sonstiges:
Aufgrund seiner Größe,  kann das Objekt  gut  als  Generationenhaus  genutzt  werden.   Durch  die  günstige  Lage  zum Kur-Ort  Beuren  und  der  Nähe  zur  "Schwäbischen Alb",  ist  bei entsprechender Adaption,  auch  eine  Nutzung  als  Gästehaus   möglich.  Zahlreiche Parkplätze  sind  im  Hof  des  Anwesens  gegeben.

 Hier können  Sie sich  die Grundrisse per PDF-Download herunterladen

 

 

Grundriss mit Maß- und Flächenangaben
grundriss_mit_massen.pdf (308.48KB)
Grundriss mit Maß- und Flächenangaben
grundriss_mit_massen.pdf
(308.48KB)


Grundriss mit Beispiel-Möbeln
grundriss_moebel.pdf (549.93KB)
Grundriss mit Beispiel-Möbeln
grundriss_moebel.pdf
(549.93KB)


3D-Grundriss leer
Mit dieser Darstellung kann man besonders gut Wand- und Bodenbeläge beurteilen.
grundr_3d_leer_.pdf (367.95KB)
3D-Grundriss leer
Mit dieser Darstellung kann man besonders gut Wand- und Bodenbeläge beurteilen.
grundr_3d_leer_.pdf
(367.95KB)


3D-Grundriss mit Beispiel-Möbeln
grundriss_3d_moebel.pdf (496.46KB)
3D-Grundriss mit Beispiel-Möbeln
grundriss_3d_moebel.pdf
(496.46KB)


*Anmerkung: Die Objektangaben  dienen als Beispiel. Aus Gründen der  Nachvollziehbarkeit jedoch,  sind die   

geografischen Angaben real.  Als  Standpunkt wurde das Freilicht-Museum Beuren bei Nürtingen gewählt,   

aus dem auch  das Hauptbild  stammt.  

 

Aufgrund der überregionalen  Bedeutung, sowie der  gelungenen  Vereinigung   

von Information  und  Erlebnis, können  wir  einen Besuch  desselben  nur  

wämstens  empfehlen.  

 

http://www.freilichtmuseum-beuren.de/


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